Руководитель экспертно-аналитического центра СКФУ Анна Савцова заявила о серьезных последствиях высоких процентных ставок по ипотеке для строительной отрасли и банковской сферы региона.
«Сегодня высокие процентные ставки по ипотечным кредитам создают серьезную угрозу не только для банковской сферы, но и для всей строительной отрасли», — подчеркивает Анна Савцова.
По словам эксперта, рост ипотечных ставок приводит к снижению доступности жилья для населения. Увеличение ежемесячного платежа снижает покупательскую способность граждан, что негативно влияет на спрос, особенно это касается новостроек.
«Снижение спроса на жилье создает цепную реакцию в строительной отрасли, затрагивая множество связанных сфер», — отмечает Анна Савцова. — «Рост ставок приводит к серьезному сокращению объемов продаж у застройщиков. В результате уменьшается количество заказов на строительные материалы и услуги. Падает спрос на услуги дизайнеров, мебель и сопутствующие товары. Замедляется темп строительства, увеличиваются сроки сдачи объектов».
В критических ситуациях застройщики могут быть вынуждены заморозить или отменить проекты, что приведет к серьезным убыткам для инвесторов, предупреждает эксперт.
Среди строительных компаний может начаться серьёзная конкуренция за клиентов, и фирмы будут вынуждены предлагать более выгодные условия, скидки и рассрочки.
Рискам подвержена и банковская сфера. Кредитные организации вынуждены ужесточать требования к заемщикам, что приводит к росту просроченной задолженности. Банки вынуждены увеличивать резервы, что может привести к сокращению прибыли.
Эксперт подчеркивает необходимость мер государственной поддержки для смягчения негативных последствий. Только комплексный подход позволит избежать серьезных проблем в строительной сфере и финансовом секторе, резюмирует Анна Савцова.
